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Duplex à vendre
4536 - 4538, Avenue de Kensington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 395 000 $
1 395 000 $
Duplex à vendre
4536 - 4538, Avenue de Kensington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1932
Superficie du terrain
3 862 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
57 600$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-09-01
Description
Découvrez ce charmant et impressionnant duplex idéalement situé à NDG, à quelques pas du dynamique Village Monkland. Avec son architecture élégante et son jardin privé, il offre un cadre de vie paisible dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Chaque unité bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à son orientation et à une généreuse fenestration. Les locataires du rez-de-chaussée ont donné leur avis de non renouvellement et quitteront l'appartement au plus tard le 31 août 2025. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un bijou dans un cadre idyllique !
No Centris 27847925
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 518 500 $ |
| Bâtiment | 614 500 $ |
| Total | 1 133 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 221 $ |
| Scolaires (2024) | 915 $ |
| Total | 8 136 $ |
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