Duplex exceptionnel au coeur de NDG, comprenant une superbe extension au rez-de-chaussée et un sous-sol fonctionnel rénové en 2024 pour 30 000$. Le locataire du deuxième étage est en place depuis plus de 15 ans, assurant une occupation stable et fiable. Parfait pour un propriétaire occupant, une famille intergénérationnelle ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable. La propriété offre deux grandes terrasses, une cour arrière verdoyante idéale pour jardiner ou recevoir, ainsi qu'un espace de vie clé en main. Emplacement de choix, à deux pas des écoles, parcs, transports en commun et de toutes les commodités de l'avenue Somerled.