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Duplex à vendre
5204 - 5206, Avenue Montclair, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
750 000 $
750 000 $
Duplex à vendre
5204 - 5206, Avenue Montclair, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1951
Superficie du terrain
3 551 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-05-01
Description
OCCUPATION DOUBLE!! Situé au coeur du recherché quartier Notre-Dame-de-Grâce, ce duplex résidentiel offre une excellente polyvalence, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. L'unité principale (RDC + sous-sol) comprend 3 chambres et 1 salle de bains, avec un sous-sol aménagé incluant salle familiale et salle de lavage. Le sous-sol bénéficie d'une porte intérieure donnant accès aux deux unités, en plus d'accès extérieurs à l'avant et à l'arrière. L'unité du 2 étage propose 3 chambres et 1 salle de bains. Deux espaces de stationnement extérieurs à l'avant. Les deux unités seront libres à compter du 1re Mai 2026.
No Centris 28040304
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 379 400 $ |
| Bâtiment | 309 900 $ |
| Total | 689 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 383 $ |
| Scolaires (2025) | 560 $ |
| Total | 4 943 $ |
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Visite libre
Dimanche 8 février - 14 h à 16 h
Sur rendez-vous : appelez au 438-799-5500.
