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Duplex à vendre
5274 - 5276, Avenue Prince-of-Wales, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
819 000 $
819 000 $
Duplex à vendre
5274 - 5276, Avenue Prince-of-Wales, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1951
Superficie du terrain
3 028 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 456 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex lumineux et bien entretenu offrant deux unités de 3 chambres, chacune avec cuisine et SDB rénovées (14 ans), ainsi qu'un accès à une buanderie commune au sous-sol. Comprend aussi un espace de vie vacant avec chambre et salle de bain, idéal pour invités, famille ou optimisation des revenus. Équipé d'un système de chauffage électrique à eau chaude, d'un garage tandem pour 2 voitures et d'un stationnement extérieur. Situé à quelques pas du Village Monkland, près du métro Villa-Maria, du CUSM, de parcs, cafés, boutiques, épiceries et d'écoles réputées. Revenus excellents et emplacement NDG imbattable offrant une qualité de vie exceptionnel
No Centris 28066723
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 540 400 $ |
| Bâtiment | 283 200 $ |
| Total | 823 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 249 $ |
| Scolaires (2025) | 673 $ |
| Total | 5 922 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 458 $ |
| Assurances | 1 402 $ |
| Retrait des feuilles du toit | 225 $ |
| Total | 7 085 $ |
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