Duplex à vendre
2050 - 2052, Avenue Belgrave, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
850 000 $
850 000 $
Duplex à vendre
2050 - 2052, Avenue Belgrave, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1922
Superficie habitable
1 900 pc
Superficie du terrain
2 001 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
61 800 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Occasion rare! Superbe duplex rénové et très bien entretenu, situé dans un secteur des plus recherchés. Il accueille des locataires de qualité et offre encore un beau potentiel d'augmentation des revenus. Les logements ont été modifiés pour inclure des pièces supplémentaires. Tous les logements sont loués avec des baux traditionnels; toutefois, le propriétaire perçoit également certains loyers directement auprès des colocataires. Situé dans une rue tranquille, tout en étant à proximité de tous les services et des transports en commun. Le 6plex voisin est également disponible à la vente (Centris #21229757). À voir absolument!
No Centris 28634010
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
---|---|
Terrain | 210 100 $ |
Bâtiment | 453 700 $ |
Total | 663 800 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 4 230 $ |
Scolaires (2025) | 538 $ |
Total | 4 768 $ |
Dépenses | |
---|---|
Assurances | 1 990 $ |
Total | 1 990 $ |
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