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Duplex à vendre
4025 - 4027, Avenue de Vendôme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
2 190 000 $
2 190 000 $
Duplex à vendre
4025 - 4027, Avenue de Vendôme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1929
Superficie habitable
3 602 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (3)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x Autre
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
109 200 $
Date d’emménagement
2025-12-01
Description
Rare duplex Lambert adjacent à Westmount, alliant patrimoine et polyvalence. Construit en 1929 par Ephrem Lambert, ce bijou unique comprend une unité propriétaire libre de 4 chambres et 2 SDB, une unité locative de 3 chambres et 1+1 SDB ainsi qu'une suite intergénérationnelle rénovée en 2016 (2 chambres, 2 SDB, entrée privée). Planchers de chêne, foyers au gaz, hauts plafonds, balcons, climatisation, garage triple, stationnement et cour intime aménagée complètent l'ensemble. À deux pas du Village Monkland, de Sherbrooke, des stations Vendôme/Villa-Maria, écoles et CUSM. Un morceau d'histoire montréalaise rare et rentable!
No Centris 28952881
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 662 300 $ |
| Bâtiment | 865 000 $ |
| Total | 1 527 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 733 $ |
| Scolaires (2025) | 1 265 $ |
| Total | 10 998 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 154 $ |
| Mazout | 2 059 $ |
| Total | 3 213 $ |
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