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Duplex à vendre
5413 - 5415, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
899 000 $
899 000 $
Duplex à vendre
5413 - 5415, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1938
Superficie habitable
2 434 pc
Superficie du terrain
2 860 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
67 200 $
Date d’emménagement
2025-11-17
Description
DOUBLE OCCUPATION -- Opportunité exceptionnelle ! Duplex comprenant deux unités de 3 chambres, avec un sous-sol complet de bonne hauteur permettant une conversion en triplex si désiré. Emplacement privilégié, secteur paisible et recherché. Les deux unités sont vacantes à l'achat, offrant une flexibilité totale pour l'acheteur. Un investissement de choix à ne pas manquer !
No Centris 28953703
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 318 800 $ |
| Bâtiment | 553 300 $ |
| Total | 872 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 053 $ |
| Scolaires (2025) | 647 $ |
| Total | 5 700 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 930 $ |
| Total | 1 930 $ |
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Visite libre
Dimanche 19 octobre - 14 h à 16 h
