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Duplex à vendre
5740 - 5742, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
850 000 $
850 000 $
Duplex à vendre
5740 - 5742, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1939
Superficie du terrain
2 533 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
51 600$
Date d’emménagement
120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex idéalement situé à la recherche de nouveaux propriétaires. Occupé par la même famille depuis les années 1980. Double occupation disponible, parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Toiture refaite en 2015. Planchers de bois franc d'origine, plafonds hauts et lumière naturelle abondante. Grand potentiel d'optimisation et d'augmentation des revenus.
No Centris 9363293
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 267 100 $ |
| Bâtiment | 514 700 $ |
| Total | 781 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 982 $ |
| Scolaires (2025) | 617 $ |
| Total | 5 599 $ |
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