Duplex à vendre

5360 - 5362, boulevard Cavendish, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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1 098 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 5360 - 5362, boulevard Cavendish, 9623168 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1954

Superficie du terrain

3 520 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 7 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

69 600 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Triple occupation immédiate!opportunité rare!Situé sur le prestigieux blvrd Cavendish,ce duplex avec bachelor, bien entretenu,jamais loué,offre un potentiel exceptionnel. La propriété bénéficie d'une immense cour clôturée,d'un garage double,trois compteurs électriques,trois chauffe-eau et d'un emplacement de choix dans un secteur très recherché.Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants,l'immeuble permet de maximiser le rendement locatif grâce à ses trois unités.À proximité des transports en commun,écoles,commerces et de toutes les commodités avec un walk score de 87.Une occasion unique d'investir dans un secteur en pleine croissance

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	381 700 $
Bâtiment	509 900 $
Total	891 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 670 $
Scolaires (2025)	730 $
Total	6 400 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Lassaad Majoul

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 098 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

5360 - 5362, boulevard Cavendish, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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Détails financiers

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