Duplex à vendre

5160 - 5164, Avenue Isabella, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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1 079 000 $

Duplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 5160 - 5164, Avenue Isabella, 9763931 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1944

Superficie habitable

2 098 pc

Superficie du terrain

3 394 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

60 288 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex entièrement loué (occupation du 2e étage prévue le 1er juillet 2026), idéalement situé à seulement un pâté de maisons de la station de métro Snowdon. L'immeuble offre une allée pouvant accueillir deux voitures, un garage aménagé en espace de rangement ainsi qu'un accès intérieur à chaque logement via un couloir commun.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	410 500 $
Bâtiment	462 500 $
Total	873 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 444 $
Scolaires (2026)	693 $
Total	6 137 $

Dépenses

Électricité	3 382 $
Assurances	2 927 $
Total	6 309 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Danielle Allarie

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.

Agence immobilière

Tyler Le Warne

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 079 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

5160 - 5164, Avenue Isabella, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Note personnelle

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	282 $
Assurances	244 $
Total	526 $