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Duplex à vendre
5454 - 5456, Avenue Trans Island, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
999 000 $
999 000 $
Duplex à vendre
5454 - 5456, Avenue Trans Island, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1931
Superficie du bâtiment (au sol)
2 054 pc
Superficie du terrain
2 400 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
59 400 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex détaché situé au coeur de CDN avec double stationnement intérieur. Proche des épiceries & restaurants, de la SAQ, des parcs, des garderies & écoles & universités, des hôpitaux, du métro Snowdon & plusieurs lignes d'autobus & l'Autoroute Décarie. Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Occupation immédiate. # 5454 : entièrement rénovée, avec nouvelle thermopompe centrale. # 5456 : nouvelle thermopompe centrale installée depuis l'acquisition. # 5454A : entrée indépendante, installation d'un nouveau panneau électrique 100 A et des raccordements pour laveuse-sécheuse. Rénovations à compléter pour une 3e unité potentielle.
No Centris 9858060
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 289 900 $ |
| Bâtiment | 464 900 $ |
| Total | 754 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 707 $ |
| Scolaires (2025) | 597 $ |
| Total | 5 304 $ |
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