Duplex à vendre

120 - 122, Avenue Marien, Montréal-Est

Google Maps Street View

675 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal-Est, Montréal (Île), 120 - 122, Avenue Marien, 10206854 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1956

Superficie du terrain

2 250 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

38 400 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex avec possibilité d'occupation double! Une occasion rare à Montréal-Est, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Profitez de la possibilité d'occuper les deux logements afin d'y loger votre famille ou de maximiser le potentiel de revenus locatifs selon vos besoins. Située dans un secteur pratique, cette propriété offre une excellente flexibilité et un fort potentiel d'optimisation. Que vous souhaitiez habiter, investir ou réunir vos proches sous un même toit, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer. Faites vite!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	94 100 $
Bâtiment	407 100 $
Total	501 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 919 $
Scolaires (2026)	355 $
Total	3 274 $

À proximité de Autoroute, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal-Est

Statistiques démographiques
Population (2021)	4 394
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	14%
Densité de population	362 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Dominique Roy

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

Agence immobilière

Yves Roy

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX D'ICI

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 675 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Dominique Roy Inc.

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Duplex à vendre

120 - 122, Avenue Marien, Montréal-Est

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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