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Duplex à vendre
9 - 9A, Avenue Laurendeau, Montréal-Est
499 900 $
499 900 $
Duplex à vendre
9 - 9A, Avenue Laurendeau, Montréal-Est
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1921
Stationnement total
Allée (6), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 800$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
À saisir ! Duplex offrant un excellent potentiel, situé sur une rue paisible à proximité des services, parcs, écoles, métro et des principaux axes routiers. Un investissement à fort potentiel d'optimisation ! Grand garage à l'arrière ! Une opportunité unique d'acquérir une propriété bien localisée avec d'excellents revenus. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous commenciez à bâtir votre portefeuille, cette propriété est idéale pour générer un revenu passif. Parfaite aussi pour un propriétaire occupant souhaitant alléger son hypothèque tout en profitant d'un grand garage de rêve !
No Centris 21936447
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 150 000 $ |
| Bâtiment | 176 300 $ |
| Total | 326 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 305 $ |
| Scolaires (2025) | 253 $ |
| Total | 2 558 $ |
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