Duplex à vendre

15508 - 15510, boulevard Gouin Ouest, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

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549 900 $

Duplex à vendre à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal (Île), 15508 - 15510, boulevard Gouin Ouest, 22585029 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1908

Superficie du terrain

6 565 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

20 040 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Situé sur le boulevard Gouin Ouest, dans un secteur stratégique de Montréal, cet immeuble représente une occasion rare pour investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Que ce soit pour une rénovation majeure ou pour une démolition suivie de la construction d'un nouveau plex, cette propriété offre plusieurs possibilités de mise en valeur et d'optimisation.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	257 100 $
Bâtiment	163 400 $
Total	420 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	2 443 $
Scolaires (2025)	267 $
Total	2 710 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Statistiques démographiques
Population (2021)	18 885
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	800 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Danny Gaudreau Leprohon

Courtier immobilier résidentiel

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Francis Gauvin

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 549 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

15508 - 15510, boulevard Gouin Ouest, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

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Détails financiers

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Localisation

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