Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
15442 - 15444, boulevard Gouin Ouest, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
949 000 $
949 000 $
Duplex à vendre
15442 - 15444, boulevard Gouin Ouest, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1966
Superficie du bâtiment (au sol)
2 723 pc
Superficie du terrain
18 191 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Cet immeuble situé aux 15442 et 15444 boulevard Gouin Ouest représente une rare occasion immobilière offrant plusieurs possibilités pour le futur propriétaire. Le duplex est érigé sur un vaste terrain au coeur du secteur historique de Sainte Genevieve, à proximité de la rivière, du collège Gérald Godin, du parc municipal et de nombreux services essentiels. Il bénéficie également dune étude de planification déjà déposée à la municipalité, laquelle met en évidence un potentiel important pour un projet de redéveloppement. La première option consiste à y loger deux familles. La configuration actuelle du duplex permet à deux ménages distincts doc
No Centris 28244929
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 468 300 $ |
| Bâtiment | 327 800 $ |
| Total | 796 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 820 $ |
| Scolaires (2025) | 574 $ |
| Total | 5 394 $ |
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