Duplex à vendre
674 - 676, 9e Avenue, Montréal (Lachine)
849 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1944
Superficie du terrain
2 920 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité à saisir! Superbe propriété à revenus dans un secteur recherché de Lachine. Elle comprend deux grands logements de 3 chambres chacun, dont le logement du bas bénéficie d'un sous-sol offrant espace de rangement et possibilités d'aménagement. Plusieurs travaux importants ont été réalisés au cours des dernières années, améliorant l'état général de l'immeuble. Stationnements extérieurs inclus. Située à 15 minutes du centre-ville, près des commerces, services, transports et écoles réputées, elle génère déjà de bons revenus avec encore un potentiel d'optimisation. Idéale pour investisseurs!
No Centris 19156713
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 193 400 $ |
Bâtiment | 320 600 $ |
Total | 514 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 3 358 $ |
Scolaires (2025) | 411 $ |
Total | 3 769 $ |
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