Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
466 - 468, 18e Avenue, Montréal (Lachine)
489 000 $
Nouvelle propriété
489 000 $
Duplex à vendre
466 - 468, 18e Avenue, Montréal (Lachine)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
27 180 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Excellente opportunité d'investissement et de développement à Lachine! Duplex détaché situé sur un terrain de 4 000pi² offrant un fort potentiel de valorisation. Revenus locatifs actuels de 965$/mois pour un logement, tandis que le second pourrait générer environ 1 300$/mois. Une occasion idéale de percevoir des revenus pendant la phase de planification de votre projet.Selon la réglementation municipale en vigueur, le zonage permet la construction d'un immeuble pouvant aller jusqu'à 8 logements (à vérifier par l'acheteur auprès des autorités compétentes). Emplacement recherché près des services, écoles, transport en commun et du bord de l'eau
No Centris 23866241
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 306 600 $ |
| Bâtiment | 228 100 $ |
| Total | 534 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 132 $ |
| Scolaires (2026) | 181 $ |
| Total | 3 313 $ |
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