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Duplex à vendre
510 - 512, 7e Avenue, Montréal (Lachine)
525 000 $
525 000 $
Duplex à vendre
510 - 512, 7e Avenue, Montréal (Lachine)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1930
Superficie du bâtiment (au sol)
620 pc
Superficie habitable
1 022 pc
Superficie du terrain
1 913 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
19 260 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex rénové dans un secteur prisé de Montréal! Situé au 510-512 7e Avenue, ce charmant duplex représente une opportunité exceptionnelle pour propriétaire-occupant ou investisseur averti. Offrant un revenu annuel de 19 260$,il se compose de deux grands 4 ½ lumineux et bien entretenus, ayant bénéficié de rénovations au fil des ans. Parmi les améliorations notables : Toiture neuve en membrane élastomère (2024) Fenestration guillotine en PVC assurant confort et efficacité énergétique Logements spacieux avec bon potentiel locatif ou occupation personnelle Le tout dans un secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels
No Centris 24959953
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 123 500 $ |
| Bâtiment | 254 800 $ |
| Total | 378 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 500 $ |
| Scolaires (2024) | 294 $ |
| Total | 2 794 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 246 $ |
| Total | 1 246 $ |
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