Duplex à vendre
85 - 87, 10e Avenue, Montréal (Lachine)
1 069 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1900
Superficie du terrain
3 875 pc
Stationnement total
Allée (2)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 9 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
60 000 $
Date d’emménagement
33 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex rare dans le Vieux-Lachine, offrant la sensation de deux maisons de ville indépendantes, chacune avec cour privé. Grande flexibilité : propriétaire-occupant avec revenu, copropriété partagée, ou investissement locatif complet. Unité # 85 offrant cuisine rénovée avec stationnement pour 2 voitures, 3 chambres + bureau, 2 salles de bain complètes. Unité # 87 avec 2 ch. offrant cuisine et salle de bain fraichement rénovées. Façade modernisée Immeuble clé en main. Emplacement privilégié près du bord de l'eau, des pistes cyclables, des écoles et avec un accès rapide au centre-ville et à l'aéroport Secteur locatif très demandé!
No Centris 25508027
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 315 000 $ |
| Bâtiment | 282 100 $ |
| Total | 597 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 720 $ |
| Scolaires (2025) | 448 $ |
| Total | 4 168 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 720 $ |
| Équipement (location) | 356 $ |
| Contrat entretien gaz | 787 $ |
| Total | 2 863 $ |
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Visite libre
Dimanche 7 juin - 14 h à 16 h