Duplex à vendre
633 - 635, 3e Avenue, Montréal (Lachine)
479 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1900
Superficie du terrain
1 894 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
21 720$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité d'investissement. Avec un revenu potentiel d'environ $21,720 par année, ce duplex représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété nécessitant peu d'entretien et générant des revenus stables. Les deux unités ont bénéficié de rénovations en 2017, améliorant ainsi la fonctionnalité de la propriété. Ces améliorations assurent un confort de vie optimal aux locataires. Emplacement privilégié Situé dans le quartier dynamique de Lachine-Est, ce duplex offre: Proximité des transports en commun À proximité des écoles et des parcs Accès aux pistes cyclables.
No Centris 25747100
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 122 700 $ |
Bâtiment | 205 700 $ |
Total | 328 400 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 2 185 $ |
Scolaires (2024) | 253 $ |
Total | 2 438 $ |
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