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Duplex à vendre
737 - 739, 7e Avenue, Montréal (Lachine)
825 000 $
825 000 $
Duplex à vendre
737 - 739, 7e Avenue, Montréal (Lachine)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1961
Superficie du terrain
2 436 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
37 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-05-01
Description
Duplex TRÈS SPACIEUX situé dans un secteur recherché. Grand 5 ½ sur 2 étages avec 3 chambres, 2 salles de bains, vaste salle familiale et garage, actuellement occupé par la propriétaire et disponible pour l'acheteur. À l'étage supérieur, un 4 ½ lumineux offre un excellent revenu d'appoint. Revenus bruts potentiels annuels de 38 200 $ avec possibilité de croissance. Rénovations majeures récentes : toiture et conversion du chauffage central au mazout vers un système électrique. Emplacement de choix près des services, écoles, parcs, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 20. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
No Centris 27301068
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 192 400 $ |
| Bâtiment | 679 300 $ |
| Total | 871 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 901 $ |
| Scolaires (2025) | 617 $ |
| Total | 5 518 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 560 $ |
| Total | 3 560 $ |
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Visite libre
Dimanche 1 février - 14 h à 16 h
Bienvenue!
