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Duplex à vendre
7 - 9, Avenue Ouellette, Montréal (Lachine)
524 999 $
524 999 $
Duplex à vendre
7 - 9, Avenue Ouellette, Montréal (Lachine)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1958
Superficie du terrain
1 485 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 1 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
47 172 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex en rangée. Situé dans Ville-Saint-Pierre, il bénéficie d'un accès quasi direct à l'autoroute 20 et se trouve à deux pas des commerces, des autobus et de tous les services. À seulement quinze minutes de l'aéroport, ce bien convient autant à un propriétaire-occupant qu'à un investisseur à la recherche d'un produit, dans un secteur où l'offre reste limitée. Des travaux de stabilisation de la fondation sont à effectuer. Une inspection a été effectuée et une soumission de 52773,52$ valide pour une période de 30 jours a été reçue.
No Centris 27373966
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 80 600 $ |
| Bâtiment | 284 500 $ |
| Total | 365 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 288 $ |
| Scolaires (2025) | 298 $ |
| Total | 2 586 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 027 $ |
| Assurances | 3 495 $ |
| Internet/Bell/Wifi | 786 $ |
| Total | 6 308 $ |
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