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Duplex à vendre
180 - 182, Avenue Duranceau, Montréal (Lachine)
799 900 $
799 900 $
Duplex à vendre
180 - 182, Avenue Duranceau, Montréal (Lachine)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1941
Superficie habitable
2 060 pc
Superficie du terrain
2 415 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
58 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex entièrement rénové offrant une double occupation dans un emplacement de choix. Le logement principal comprend 4 CAC, 2 salles de bain sur deux étages, avec deux espaces de vie et une entrée indépendante menant au sous-sol -- idéal pour un projet intergénérationnel ou pour générer un revenu locatif additionnel. À l'étage, logement de 2 chambres et 1 salle de bain avec comptoirs en quartz et aire de vie à concept ouvert. Grande cour arrière sans voisins, adossée directement à un parc. Possibilité d'acquérir le terrain voisin (également en vente) pour construire un autre immeuble multifamilial. Saisissez l'opportunité!
No Centris 9496702
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 316 700 $ |
| Bâtiment | 302 000 $ |
| Total | 618 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 897 $ |
| Scolaires (2026) | 476 $ |
| Total | 4 373 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 745 $ |
| Total | 1 745 $ |
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