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Duplex à vendre
225 - 227, 2e Avenue, Montréal (LaSalle)
763 900 $
763 900 $
Duplex à vendre
225 - 227, 2e Avenue, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1943
Superficie du terrain
2 174 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Charmant Duplex dans un Secteur Prisé de LaSalle -- Idéal pour Propriétaire-Occupant ou Investisseur Situé dans une rue résidentielle calme, dans l'un des quartiers les plus recherchés de LaSalle, ce charmant duplex représente une occasion rare tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs recherchant stabilité et qualité de vie. L'unité du rez-de-chaussée est occupée par le propriétaire et a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, offrant un espace de vie confortable et modernisé. L'unité du 2e étage est louée 1 000 $/mois à un locataire fiable, avec un bail en vigueur jusqu'en juin 2026.
No Centris 14436892
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 243 500 $ |
| Bâtiment | 331 400 $ |
| Total | 574 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 095 $ |
| Scolaires (2025) | 383 $ |
| Total | 3 478 $ |
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