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Duplex à vendre
2340 - 2342, Rue Rousseau, Montréal (LaSalle)
975 000 $
975 000 $
Duplex à vendre
2340 - 2342, Rue Rousseau, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1968
Superficie du terrain
2 324 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
50 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce charmant duplex,bien construit & rénové, idéalement situé près de tous les services,des écoles & cégep André-Laurendeau,accès rapide aux autoroutes & à moins de 3km du bord de l'eau-parfait pour de belles promenades.Le RDC offre 3 chambres,aire de vie spacieuse & cuisine lumineuse donnant sur une cour privée orientée s-o,idéale pour profiter des journées ensoleillées & recevoir.Sous-sol récemment rénové comprend salle familiale,espaces de rangement,atelier & garde-manger.Garage en tandem avec plancher d'époxy.Le logement à l'étage vacant,également rénové,prêt à accueillir locataires/membre de la famille.Une véritable perle!
No Centris 14468967
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 259 100 $ |
| Bâtiment | 410 600 $ |
| Total | 669 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 219 $ |
| Scolaires (2025) | 521 $ |
| Total | 4 740 $ |
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