Duplex à vendre
1309 - 1311, Rue Thierry, Montréal (LaSalle)
875 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1971
Superficie du terrain
3 607 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 840 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce spacieux duplex offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou propriétaires occupants. La propriété se démarque par son garage double ainsi que par sa configuration avantageuse comprenant un studio libre, permettant une optimisation rapide des revenus locatifs. Idéalement située dans un quartier très recherché, à proximité du Centre commercial Angrignon, de la station de métro Angrignon et du magnifique Parc Angrignon, elle offre un cadre de vie pratique et attrayant. Que vous souhaitiez enrichir votre portefeuille immobilier ou combiner résidence et revenus locatifs. Une visite vous convaincra!
No Centris 14880091
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 403 900 $ |
| Bâtiment | 417 600 $ |
| Total | 821 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 242 $ |
| Scolaires (2026) | 657 $ |
| Total | 5 899 $ |
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