Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
403 - 405, Rue D'Amour, Montréal (LaSalle)
849 998 $
849 998 $
Duplex à vendre
403 - 405, Rue D'Amour, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 920 pc
Superficie du terrain
5 564 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
48 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Spacieux et lumineux duplex détaché situé sur une rue calme, à proximité de tous les services et à quelques minutes du pont Mercier. Rare sur le marché, il offre deux logements libres de toute location, permettant une occupation double. RDC (405) : 4 chambres, 2 sdb, salle familiale au sous-sol, libre 1er juillet 2026 (valeur locative 2 200 $/mois). Étage (403) : 2 chambres, cuisine spacieuse, libre 90 jours après PA (valeur locative 1 800 $/mois). Garage double + allée 6 véhicules, cour arrière aménagée, laveuse/sécheuse dans chaque unité. Beaucoup de travaux et rénovations effectués par les propriétaires occupants. Une visite s'impose !
No Centris 15073269
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 491 100 $ |
| Bâtiment | 356 600 $ |
| Total | 847 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 721 $ |
| Scolaires (2025) | 594 $ |
| Total | 5 315 $ |
Voir tous les détails financiers
