Duplex à vendre

102 - 104, Rue Monette, Montréal (LaSalle)

Google Maps Street View

819 000 $

Nouvelle propriété

Nouveau prix

Duplex à vendre à Montréal (LaSalle), Montréal (Île), 102 - 104, Rue Monette, 15670249 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1967

Superficie du bâtiment (au sol)

1 168 pc

Superficie du terrain

2 385 pc

Stationnement total

Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 2 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

78 600 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Visite libre en personne

Dimanche 19 juillet 14 h à 16 h

Description

Opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs! Ce duplex bien entretenu offre deux logements vacants ainsi qu'un logement bachelor actuellement loué, procurant une flexibilité complète pour y habiter ou maximiser les revenus locatifs. Située sur une rue résidentielle paisible au coeur de LaSalle, la propriété propose des espaces de vie généreux et bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et de tous les services. Une belle occasion d'acquérir une propriété offrant une occupation immédiate et un excellent potentiel à long terme.

Visite libre en personne

Dimanche 19 juillet 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	199 400 $
Bâtiment	589 800 $
Total	789 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 584 $
Scolaires (2026)	540 $
Total	5 124 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (LaSalle)

Statistiques démographiques
Population (2021)	82 235
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	5 054 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Victoria Alescio

Courtier immobilier résidentiel

M IMMOBILIER

Agence immobilière

Charly Aoudé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

M IMMOBILIER

Agence immobilière

Visite libre en personne

Dimanche 19 juillet 14 h à 16 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 819 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Victoria Alescio

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Charly Aoudé

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Charly Aoudé

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Duplex à vendre

102 - 104, Rue Monette, Montréal (LaSalle)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite libre en personne

Note personnelle

Description

Visite libre en personne

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt