Duplex à vendre
9169 - 9171, boulevard LaSalle, Montréal (LaSalle)
985 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1965
Superficie du terrain
3 758 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 360$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce spacieux duplex en bord de l'eau, bien entretenu, est parfait pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. L'unité principale comprend trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire dans le sous-sol entièrement aménagé, avec la possibilité d'y créer une troisième unité indépendante. L'appartement à l'étage génère un revenu stable de 1 480 $/mois. Idéalement situé à proximité de tous les services et commodités, ce bien offre un excellent équilibre entre qualité de vie, emplacement stratégique et potentiel de revenus.
No Centris 15756820
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 425 200 $ |
Bâtiment | 433 800 $ |
Total | 859 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 5 549 $ |
Scolaires (2024) | 698 $ |
Total | 6 247 $ |
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