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Duplex à vendre
823 - 825, Rue Maher, Montréal (LaSalle)
899 000 $
899 000 $
Duplex à vendre
823 - 825, Rue Maher, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1965
Superficie du terrain
2 982 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex bien entretenu avec unité bachelor situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de LaSalle. Idéal pour investisseurs ou futurs propriétaires occupant souhaitant bénéficier du potentiel de double occupation. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, épiceries et à quelques minutes du transport en commun et des autoroutes, offrant une excellente accessibilité. Chaque unité est bien entretenue, offrant un investissement clé en main dans un marché locatif en forte demande. Sous-sol en cours de rénovation -- potentiel pour une 3e unité. Occasion rare à saisir
No Centris 16435010
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 281 800 $ |
| Bâtiment | 359 500 $ |
| Total | 641 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 143 $ |
| Scolaires (2025) | 516 $ |
| Total | 4 659 $ |
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