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Duplex à vendre

70 - 72, 2e Avenue, Montréal (LaSalle)

779 000 $ ou
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Duplex à vendre à Montréal (LaSalle), Montréal (Île), 70 - 72, 2e Avenue, 17050837 - Centris.ca
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Duplex à vendre

70 - 72, 2e Avenue, Montréal (LaSalle)

820

Caractéristiques

Style de vie
17050837 779000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-lasalle/17050837 /fr/duplex~a-vendre~montreal-lasalle/17050837 /en/duplexes~for-sale~montreal-lasalle/17050837 /fr/duplex~a-vendre~montreal-lasalle/17050837/photos 45.4320388500 -73.5925156600 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1953
Superficie du terrain
2 175 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 600$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
83

Description

Duplex impeccablement entretenu offrant une double occupation dans un secteur de choix à LaSalle! Situé près du sanctuaire d'oiseaux et du magnifique bord de l'eau, avec des pistes cyclables idéales pour les amateurs de plein air. À proximité du parc Leroux avec piscine extérieure, terrains de sport et terrains de tennis. Quartier familial avec ruelle verte parfaite pour les enfants. Chaque unité offre 2 grandes chambres, planchers de bois, un vaste double salon et une grande cuisine avec coin repas. La cour orientée ouest est baignée de lumière. Sous-sol fini et thermopompe neuve (2022) avec climatisation centrale au RDC.
No Centris 17050837

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)
Terrain 205 100 $
Bâtiment 324 600 $
Total 529 700 $
Taxes
Municipales (2025) 285 $
Scolaires (2025) 35 $
Total 320 $
Taxes
Municipales (2025) 3 422 $
Scolaires (2025) 425 $
Total 3 847 $
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Paul Samuel Cornett

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Paul Samuel Cornett inc.
514-600-4615 514-481-0241

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Population (2021) 82 235
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 7%
Densité de population 5 054 hab/km2
Taux de chômage (2021) 11%
Âge
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Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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