Duplex à vendre
70 - 72, 2e Avenue, Montréal (LaSalle)
779 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1953
Superficie du terrain
2 175 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 600$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex impeccablement entretenu offrant une double occupation dans un secteur de choix à LaSalle! Situé près du sanctuaire d'oiseaux et du magnifique bord de l'eau, avec des pistes cyclables idéales pour les amateurs de plein air. À proximité du parc Leroux avec piscine extérieure, terrains de sport et terrains de tennis. Quartier familial avec ruelle verte parfaite pour les enfants. Chaque unité offre 2 grandes chambres, planchers de bois, un vaste double salon et une grande cuisine avec coin repas. La cour orientée ouest est baignée de lumière. Sous-sol fini et thermopompe neuve (2022) avec climatisation centrale au RDC.
No Centris 17050837
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 205 100 $ |
Bâtiment | 324 600 $ |
Total | 529 700 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 3 422 $ |
Scolaires (2025) | 425 $ |
Total | 3 847 $ |
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