Duplex à vendre

245 - 247, Avenue Lacharité, Montréal (LaSalle)

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865 000 $

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Duplex à vendre à Montréal (LaSalle), Montréal (Île), 245 - 247, Avenue Lacharité, 17773509 - Centris.ca

Vidéo commentée

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1965

Superficie du terrain

2 921 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (2)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 9 ½

Unité principale

9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

43 560 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Charmant duplex situé sur une rue tranquille de LaSalle, à quelques pas du bord de l'eau et des pistes cyclables. Lumineuse et soigneusement entretenue au fil des ans, la propriété offre un cadre de vie agréable autant pour un propriétaire occupant qu'un investisseur. Secteur recherché pour sa qualité de vie, sa proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces, restaurants, parc Leroux, terrains de tennis, piscine et magnifiques espaces verts longeant le fleuve Saint-Laurent. Un quartier paisible où il fait bon vivre pendant des années.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	325 700 $
Bâtiment	668 900 $
Total	994 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 872 $
Scolaires (2025)	707 $
Total	6 579 $

Dépenses

Électricité	2 230 $
Total	2 230 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun, Université, Riviere St Laurent

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Découvrez Montréal (LaSalle)

Statistiques démographiques
Population (2021)	82 235
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	5 054 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sylvie Lafrenière

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX ACTION

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 865 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

245 - 247, Avenue Lacharité, Montréal (LaSalle)

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Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	186 $
Total	186 $