Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
572 - 574, Avenue Gérald, Montréal (LaSalle)
899 000 $
899 000 $
Duplex à vendre
572 - 574, Avenue Gérald, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1957
Superficie habitable
2 024 pc
Superficie du terrain
2 576 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
OCCUPATION DOUBLE-OPPORTUNITÉ À SAISIR! Superbe duplex offrant un revenu locatif potentiel de 54000 $/année. Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied du bord de l'eau et des pistes cyclables.Chaque 4 ½ offrent 2 grandes chambres, une cuisine avec salle à manger, et un salon lumineux.Les 2 logements ont été entièrement rénovés en 2021 et 2022 : salles de bain, armoires de cuisine, comptoirs en quartz, portes, moulures et planchers. Les panneaux électriques ont également été remplacés et un 3ième compteur a été ajouté. Cour arrière avec un accès direct au sous-sol de 6pied.Une occasion parfaite pour propriétaire-occupant ou investisseur!
No Centris 17845588
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 242 900 $ |
| Bâtiment | 406 300 $ |
| Total | 649 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 194 $ |
| Scolaires (2025) | 523 $ |
| Total | 4 717 $ |
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