Duplex à vendre

301 - 303, 1re Avenue, Montréal (LaSalle)

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620 000 $

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Duplex à vendre à Montréal (LaSalle), Montréal (Île), 301 - 303, 1re Avenue, 19907218 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1951

Superficie du bâtiment (au sol)

1 525 pc

Superficie du terrain

3 038 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

28 500 $

Date d’emménagement

180 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Située au coeur de LaSalle, cette propriété bien entretenue se trouve dans un secteur paisible et familial, à proximité des parcs, écoles, épiceries, restaurants et transports en commun, avec un accès facile au boulevard Newman, au boulevard LaSalle et à l'autoroute 20. Le rez-de-chaussée offre une cuisine spacieuse et une grande chambre, avec la possibilité de réinstaller facilement un mur afin de recréer une deuxième chambre. Le rez-de-chaussée sera disponible pour occupation. La propriété comprend également un très grand sous-sol avec salle de bain complète, cuisine et accès direct à la cour arrière. Garage privé et belle cour arrière.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	338 600 $
Bâtiment	425 000 $
Total	763 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 110 $
Scolaires (2025)	500 $
Total	4 610 $

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Découvrez Montréal (LaSalle)

Statistiques démographiques
Population (2021)	82 235
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	5 054 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Kristin Fischer

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 620 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Duplex à vendre

301 - 303, 1re Avenue, Montréal (LaSalle)

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