Duplex à vendre
2308 - 2310, Rue Gervais, Montréal (LaSalle)
829 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1969
Superficie du bâtiment (au sol)
1 120 pc
Superficie du terrain
2 324 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x Autre
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 480$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-10-01
Description
Venez découvrir ce duplex minutieusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis 1972 ! Occupation simple du logement principal qui est configuré pour un total de 5 chambres soit 3 au RDC et 2 au sous-sol. Il y a une salle de bain et une salle d'eau, une grand garage et une cour clôturée. L'isolation des murs avant et arrière a été améliorée, la brique du mur arrière a été refaite, il y a une thermopompe centrale électrique récente. Votre famille n'a qu'à s'y installer ! Locataire stable et tranquille au 2e étage. Voir addenda pour l'horaire des visites et de présentation des offres le cas échéant.
No Centris 21333151
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 219 100 $ |
Bâtiment | 525 200 $ |
Total | 744 300 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 4 809 $ |
Scolaires (2024) | 597 $ |
Total | 5 406 $ |
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