Opportunité rare. Superbe duplex rénové, idéalement situé à seulement 20 minutes du centre-ville et à quelques pas du fleuve Saint-Laurent. Offrant un fort potentiel tant locatif que familial, la propriété se compose de deux grands appartements et d'un sous-sol aménagé, d'une cour arrière clôturée et d'un espace de stationnement. Son emplacement privilégié permet de profiter du plein air en toute saison, tout en étant à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces essentiels. Un équilibre parfait entre qualité de vie, emplacement stratégique et investissement judicieux.