Duplex à vendre
8462 - 8464, Rue Centrale, Montréal (LaSalle)
920 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1958
Superficie du terrain
3 094 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 880 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Une opportunité d'investissement rare ! - Cet impressionnant duplex comprend deux logements loués (5 ½ pièces) avec la possibilité d'aménager un bachelor au sous-sol. Très bien entretenu, il bénéficie de locataires de grande qualité. Cette propriété est un élément clé pour tout portefeuille immobilier avisé ou pour un futur propriétaire-occupant ! Niché dans un emplacement de choix près du boulevard Lasalle, au bord du magnifique front de mer. Les résidents bénéficient d'écoles prestigieuses, de parcs verdoyants et d'un accès direct aux transports en commun à quelques pas.
No Centris 21887066
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 291 700 $ |
| Bâtiment | 357 700 $ |
| Total | 649 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 213 $ |
| Scolaires (2025) | 526 $ |
| Total | 4 739 $ |
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