Duplex à vendre
9322 - 9324, Rue Clément, Montréal (LaSalle)
749 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1956
Superficie du bâtiment (au sol)
955 pc
Superficie habitable
955 pc
Superficie du terrain
4 177 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
40 800$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Occasion rare ! Superbe duplex jumelé situé sur un terrain d'angle, entretenu avec soin par son propriétaire de longue date. Le logement principal (n° 9322) offre 3 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres, une salle familiale et une salle de bain complète au sous-sol, avec une grande cour arrière. Le logement supérieur (n° 9324) comprend 3 chambres, bien entretenu par le locataire actuel ; le bail se termine le 31 juillet 2025, permettant une occupation future. Situé dans un quartier paisible et familial de LaSalle, à proximité des écoles, du collège, du parc Jeannotte, du Carrefour Angrignon et de tous les services (Dollard/Newman)
No Centris 23119504
Détails financiers
Évaluation municipale (2023) | |
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Terrain | 331 800 $ |
Bâtiment | 255 800 $ |
Total | 587 600 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 3 796 $ |
Scolaires (2024) | 463 $ |
Total | 4 259 $ |
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