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Duplex à vendre
9391 - 9393, Rue de Brome, Montréal (LaSalle)
699 000 $
699 000 $
Duplex à vendre
9391 - 9393, Rue de Brome, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1959
Superficie du terrain
3 332 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
41 016$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
DE RETOUR SUR LE MARCHÉ - DOUBLE OCCUPATION À PARTIR DU 1ER OCTOBRE 2025 ! Duplex avec un super potentiel pour un 3e appartement (unité au sous-sol) ! Situé dans un quartier paisible et familial, à seulement 5 à 7minutes à pied du fleuve Saint-Laurent et la piste cyclable. Construite en 1959 et bien entretenue, cette propriété représente une occasion rare, tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. À deux pas d'une école primaire, de plusieurs garderies, d'un joli parc, de la patinoire Bleu Blanc Rouge et d'un accès facile aux principaux axes routiers, cet emplacement offre confort et commodité.
No Centris 23225031
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 314 200 $ |
| Bâtiment | 370 500 $ |
| Total | 684 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 423 $ |
| Scolaires (2025) | 556 $ |
| Total | 4 979 $ |
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