Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
44Z - 46Z, Avenue Highlands, Montréal (LaSalle)
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
44Z - 46Z, Avenue Highlands, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie habitable
1 810 pc
Superficie du terrain
5 039 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x Autre
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
DUPLEX/Maison Unifamiliale. Secteur recherché de LaSalle, lumineuse conviviale sur un terrain aménagé de 5 000 pi²+. Cour arrière, dotée d'une grande terrasse et d'espaces extérieurs accueillants.Nombreuses améliorations au fil des années, incluant des rénovations de cuisines et de salles de bain, d'isolation et de fenestration ainsi que divers travaux extérieurs contribuant à la qualité et durabilité de l'immeuble.Inclus le 44 Highlands,au-dessus du garage, générant environ 12 600 $ par année,offrant une excellente flexibilité. Située à proximité des parcs,écoles,commerces et transports, représente une opportunité rare dans un secteur établi
No Centris 23757636
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 421 400 $ |
| Bâtiment | 270 800 $ |
| Total | 692 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 021 $ |
| Scolaires (2026) | 473 $ |
| Total | 4 494 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 820 $ |
| Gaz | 2 256 $ |
| Déneigement | 690 $ |
| Total | 3 766 $ |
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Visite libre
Dimanche 15 février - 14 h à 16 h
