Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
2368 - 2370, Rue Gervais, Montréal (LaSalle)
795 000 $
795 000 $
Duplex à vendre
2368 - 2370, Rue Gervais, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1969
Superficie du terrain
2 946 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
21 708$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Les loyers sont augmentés à 1916$/mois à compter du 1er juillet 2025. Charmant duplex semi-détaché situé au coeur de Lasalle, dans une rue paisible à proximité des écoles, des parcs, des services et du Temple Gurudwara. Chaque unité spacieuse comprend trois chambres à coucher et des planchers de bois chaleureux. La cour arrière orientée vers l'ouest permet de profiter du soleil en après-midi dans un cadre tranquille. Garage tandem pour deux voitures, sous-sol partiellement aménagé avec atelier, et excellents locataires en place. Une belle opportunité pour investisseurs ou propriétaires-occupants !
No Centris 24079433
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 277 800 $ |
| Bâtiment | 475 600 $ |
| Total | 753 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 867 $ |
| Scolaires (2024) | 605 $ |
| Total | 5 472 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Location fournaise au gaz | 1 466 $ |
| Total | 1 466 $ |
Voir tous les détails financiers
