Duplex à vendre
9783 - 9783A, boulevard LaSalle, Montréal (LaSalle)
2 250 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1939
Superficie du bâtiment (au sol)
2 918 pc
Superficie habitable
7 343 pc
Superficie du terrain
18 013 pc
Stationnement total
Allée (7), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x Autre
Unité principale
13 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
126 000 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex entièrement rénové sur le prestigieux boulevard LaSalle avec vue sur le fleuve Saint-Laurent et terrain d'environ 19 000 pi². Le logement principal comprend un espace additionnel / suite indépendante sur 2 niveaux (RDC et sous-sol) avec cuisine, disposant d'une entrée et d'un compteur séparés, ainsi qu'un espace Airbnb légal, également avec entrée et compteur indépendants, permettant des revenus tout en préservant intimité et confort. Secteur recherché à proximité des parcs, pistes cyclables et services.
No Centris 24201002
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 205 400 $ |
| Bâtiment | 500 100 $ |
| Total | 1 705 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 837 $ |
| Scolaires (2024) | 1 309 $ |
| Total | 11 146 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 792 $ |
| Gaz | 728 $ |
| Total | 5 520 $ |
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