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Duplex à vendre
81 - 83, 1re Avenue, Montréal (LaSalle)
819 000 $
819 000 $
Duplex à vendre
81 - 83, 1re Avenue, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1959
Superficie du bâtiment (au sol)
1 026 pc
Superficie du terrain
1 689 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 000 $
Date d’emménagement
2026-06-30
Description
Duplex impeccablement entretenu, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur avisé! Situé dans un secteur recherché de LaSalle, à proximité des écoles, des transports en commun et à deux pas de l'eau. Profitez d'un emplacement de choix alliant tranquillité et accessibilité. Revenus intéressants et excellent potentiel d'optimisation. Une opportunité à ne pas manquer!
No Centris 24654676
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 188 300 $ |
| Bâtiment | 567 100 $ |
| Total | 755 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 342 $ |
| Scolaires (2025) | 509 $ |
| Total | 4 851 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 000 $ |
| Gaz | 1 390 $ |
| Total | 2 390 $ |
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