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Duplex à vendre
1388 - 1390, Rue Baxter, Montréal (LaSalle)
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
1388 - 1390, Rue Baxter, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1968
Superficie du terrain
3 315 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
51 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-12-01
Description
Opportunité à ne pas manquer ! Superbe duplex situé dans le secteur recherché du Parc Angrignon à LaSalle. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres, ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol. Possibilité de conversion en triplex (à valider par l'acheteur auprès des autorités compétentes). Profitez d'un garage double sur toute la largeur et de bons revenus locatifs pour le logement du 2 étage. Emplacement idéal : à quelques pas du Parc Angrignon, du Cégep André-Laurendeau, de la nouvelle école secondaire de LaSalle, des CPE, des écoles primaires et de tous les services essentiels.
No Centris 25412944
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 369 600 $ |
| Bâtiment | 372 700 $ |
| Total | 742 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 399 $ |
| Scolaires (2025) | 552 $ |
| Total | 4 951 $ |
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Visite libre
Dimanche 2 novembre - 13 h 30 à 15 h 30
