Duplex à vendre
7674 - 7676, Rue Édouard, Montréal (LaSalle)
548 800 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1930
Superficie commerciale disponible
1 750 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 750 pc
Superficie habitable
2 717 pc
Superficie du terrain
2 332 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 760 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-06-01
Description
Immeuble mixte résidentiel et commercial composé d'un appartement et d'un local commercial, sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un local commercial comprend quatre bureaux fermés, un espace d'accueil, un bureau vitré à l'entrée, une salle de bain complète et une kitchenette. Des travaux ont été réalisés ces deux dernières années: rénovation des sols, peinture, installation électrique, chauffage et ameublement. La société de services financiers occupant les locaux est liée au propriétaire de l'immeuble. Superficie d'environ 165 m².
No Centris 26711551
Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 113 700 $ |
Bâtiment | 226 700 $ |
Total | 340 400 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 6 018 $ |
Scolaires (2025) | 266 $ |
Total | 6 284 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 2 400 $ |
Équipement (location) | 210 $ |
Total | 2 610 $ |
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