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Duplex à vendre
4579 - 4581, Rue Saint-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 595 000 $
1 595 000 $
Duplex à vendre
4579 - 4581, Rue Saint-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1904
Superficie habitable
3 241 pc
Superficie du terrain
2 142 pc
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x Autre
Unité principale
15 pièces, 2 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
46 320 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Duplex semi-détaché lumineux et spacieux au coeur du Plateau! Occupations prévues : 4579 dès le 1er juillet 2026 et 4581 dès le 1er avril 2026. En plus, un studio/atelier d'artiste avec entrée indépendante offrant un beau potentiel (à valider auprès des autorités compétentes). Emplacement idéal entre les métros Mont-Royal et Laurier. Une propriété rare avec possibilité de revenus élevés. À visiter rapidement!
No Centris 10894795
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 537 300 $ |
| Bâtiment | 783 700 $ |
| Total | 1 321 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 100 $ |
| Scolaires (2025) | 1 036 $ |
| Total | 9 136 $ |
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