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Duplex à vendre
3697 - 3699, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 225 000 $
1 225 000 $
Duplex à vendre
3697 - 3699, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1931
Superficie du bâtiment (au sol)
1 926 pc
Superficie habitable
1 926 pc
Superficie du terrain
1 750 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
65 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
**OCCUPATION DOUBLE** Duplex idéalement situé, à quelques minutes à pied du métro Sherbrooke, de l'UQAM et du Quartier des spectacles. Parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres, un salon spacieux et lumineux, une cour privée ainsi qu'une remise isolée avec électricité et chauffage. L'étage comprend un confortable 3½. Propriété propre et bien entretenue. Revenus locatifs potentiels estimés à 5 450$/mois. Emplacement central à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun.
No Centris 12289477
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 456 900 $ |
| Bâtiment | 619 800 $ |
| Total | 1 076 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 999 $ |
| Scolaires (2025) | 901 $ |
| Total | 7 900 $ |
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