Duplex à vendre
3635 - 3637, Avenue de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
830 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie du terrain
1 124 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 680 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Idéalement situé à quelques pas des parcs, cafés, boutiques et transports, ce duplex bien entretenu offre un style de vie incomparable au coeur du Plateau. Façade, fenêtres, terrasses et balcons ont été rénovés. Les deux unités, modernisées tout en gardant leur cachet, sont actuellement louées, générant un revenu stable. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien immobilier solide dans un emplacement de choix ou que vous cherchiez à occuper un logement dans le Plateau-Mont-Royal, ce duplex combine un excellent entretien, un emplacement recherché et une valeur à long terme.
No Centris 12992041
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
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Terrain | 293 400 $ |
Bâtiment | 274 600 $ |
Total | 568 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 3 692 $ |
Scolaires (2025) | 457 $ |
Total | 4 149 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 3 750 $ |
Total | 3 750 $ |
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Visite libre
Dimanche 28 septembre - 14 h à 16 h