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Duplex à vendre
5603 - 5605, Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 650 000 $
1 650 000 $
Duplex à vendre
5603 - 5605, Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 802 pc
Superficie du terrain
2 762 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
73 200 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé sur un tronçon très recherché de la rue Hutchison, au coeur du Plateau-Mont-Royal, le 5603-5605, rue Hutchison offre un équilibre idéal entre propriété familiale et opportunité d'investissement. Ce charmant duplex est parfait pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un environnement résidentiel paisible, tout en permettant des revenus locatifs au besoin. À proximité des parcs, écoles, cafés, commerces, transports en commun, ainsi que des secteurs Laurier et Mile End, il combine charme, commodité et valeur durable dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
No Centris 13293251
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 667 200 $ |
| Bâtiment | 978 700 $ |
| Total | 1 645 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 698 $ |
| Scolaires (2025) | 1 365 $ |
| Total | 12 063 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 383 $ |
| Gaz | 1 575 $ |
| Assurances | 2 210 $ |
| Total | 4 168 $ |
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