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Duplex à vendre
4514 - 4516, Rue Saint-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 049 000 $
1 049 000 $
Duplex à vendre
4514 - 4516, Rue Saint-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie du terrain
2 016 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 400 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !!! Duplex en double occupation. Immeuble de coin offrant plus de 2400 pi² (230 m²) d'aire habitable selon le rôle d'évaluation municipale, WOW.La propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, avec cour arrière clôturée, intime et abondamment végétalisée. Emplacement de choix sur la rue St-Hubert, à quelques pas des métros Mont-Royal et Laurier. Les connaisseurs du secteur apprécieront particulièrement le faible achalandage automobile sur la rue pendant la piétonisation de l'avenue du Mont-Royal. Occasion rare offrant plusieurs possibilités : propriétaire occupant, investissement, rénovation ou conversion indivise.
No Centris 13371574
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 505 700 $ |
| Bâtiment | 564 400 $ |
| Total | 1 070 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 704 $ |
| Scolaires (2025) | 829 $ |
| Total | 7 533 $ |
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